（原标题：网红神盘被批量法拍！曾有李嘉诚产业、“捂盘王”标签，还献艺“私撬保障柜抢公章”大戏？背后故事满满）
4月15日，位于成齐的“神盘”南城齐汇又将有房源市欢法拍，而这些被法拍的房源背后充满故事。
近日，阿里拍卖平台上架了逾60套成齐市高新区荟锦路99号房源。公开而已表示，该房源系此前的成齐“网红盘”南城齐汇江山玖璋样式。
当天，有媒体报说念称，成齐瑞卓置业有限公司日前就位于成齐的“南城齐汇”商铺将被市欢法拍发表声明，称该样式系禹洲集团与公司合营诱惑，对禹洲集团“私撬保障柜抢公章”，不认同因此产生的担保文献及相应的判决。对此，禹洲关连东说念主士回报，不存在私撬保障柜抢掠公章一说，法拍均按照关连法律限定经由审核处理，受关连法律限定保护。证券时报记者也尝试连络禹洲集团关连东说念主士，但鸿沟发稿未获回复。
事实上，南城齐汇背后故事不少，此前更有李嘉诚产业、高新区中枢板块、“捂盘王”三大标签。客岁，该样式约3000套住宅挂牌法拍事件颇受柔和，不外，这次拍卖在开拍之前被撤退。
南城齐汇再有样式被拍卖
阿里拍卖平台表示，4月15日，63套成齐市高新区荟锦路99号房源样式将进行拍卖。
拍卖而已表示，这些被拍卖房源的实施案号为（2023）川01执1357号。客岁，南城齐汇3000余套住宅被法拍的实施案号亦然（2023）川01执1357号。不外，与上一次被拍卖的系住宅不同，这一次，被法拍的房源为生意房产。
据了解，成齐市中级东说念主民法院于2023年6月发布的（2023）川01执1357号实施裁定，查封了舜鸿地产（成齐）有限公司名下位于四川省成齐市高新区荟锦路99号、和盛东街88号的地盘使用权【川(2021）成齐市不动产权第0102812号，宗大地积94516.23平淡米】，查封的效率及于地盘上的建筑物、构筑物、在建工程等，查封期限自2023年6月8日起至2026年6月7日止。
客岁，南城齐汇8期（江山玖璋）3000余套房源挂网拍卖，原定于在曩昔8月14日开拍。不外，这3000余套住宅的法拍未能告成进行，在开拍之前被撤退。
关于这次拍卖，当天，有媒体报说念称，成齐瑞卓置业有限公司日前就位于成齐的“南城齐汇”商铺将被市欢法拍发表声明，瑞卓置业称，其系执有舜鸿地产（成齐）有限公司50%股权骨子职权方，其近期获悉舜鸿公司诱惑建立的“江山玖璋”部分生意样式将于4月15日进行市欢执法拍卖。
瑞卓置业称，由于舜鸿公司公章被合营方禹洲集团私撬保障柜抢掠，以及一系列复杂法律纠纷，导致样式施工建立激发多项交叉诉讼及执法查封已停工逾二年；舜鸿公司及瑞卓置业从未认同因私撬保障柜炮制的罪状担保文献及相应的判决。据悉，该样式由禹洲集团与上述企业合营诱惑。
就瑞卓置业在声明中所提“私撬保障柜抢掠公章”。阛阓公开信息表示，禹洲关连东说念主士回报，宝盈配资按照房地产行业资方优先的通例与共鸣，样式公司的谋划科罚权由禹洲集团主导，样式公章证照由样式公司指定公司科罚，法定代表东说念主及总司理均由禹洲委派，不存在私撬保障柜抢掠公章一说。“法拍均按照关连法律限定经由审核处理，受关连法律限定保护。”记者也尝试连络禹洲集团关连东说念主士，但鸿沟发稿未获回复。
有业内东说念主士暗示，南城齐汇法拍如斯逶迤的背后，是样式激动的纠纷，这次生意样式的拍卖能否告成完成照旧未知数。
南城齐汇背后的故事
说到“南城齐汇”，大无数成齐东说念主概况对这个样式有所了解，李嘉诚产业、高新区中枢板块、“捂盘王”成为其三大标签。时辰拉回到2004年，和黄将成齐列为西南地区的要点投资发展城市，先后竞得天府新城南地王样式及温江新城区光华大路样式两大地块。
凭借这两大地块，和黄由此细密入驻四川成齐，而这就不得不提到和黄成齐南城齐汇样式，被誉为和记黄埔地产在成齐的1号作品。而已表示，该样式为2004年10月29日和记黄埔地产斥资21.35亿元，拿下成齐高新区1036.47亩地盘，创下那时总价“地王”；但折合下来，该地块楼面价为1030元/㎡，样式案名——南城齐汇。
虽有了实足的资金储备，但和黄对南城齐汇样式的诱惑并不心焦，“佛系”心态。按照谈判，这块约1036亩的超等大盘诡计分8期来建立，但此前只推出了6期产物，而第7、第8期为准现房现象。自从2016年，以1.2万元/平淡米单价推出6期之后，而后的数年里并未再推出新的住宅房源。证券时报记者曾通过实地侦察了解到，在拿地16年之后，和黄成齐“南城齐汇”样式还有第7、第8期未售，约有房源近7000套。
天眼查表示，和记黄埔地产（成齐）有限公司（以下简称“和黄成齐”）于2004年细密成立，注册成本为10亿元。行为已经的李嘉诚旗下全资附庸公司，和黄成齐在2020年7月23日迎来了一个要道时代，控股权易主。
当日，长江实业集团有限公司（以下简称“长实集团”）发布公告，将本人执有的指标公司股权进行股权转让，方向钞票样式为成齐南城齐汇商住样式，包括第1至8期的住宅及生意单元以及泊车场。把柄收购条约，买方于交游完成时向卖方支付一笔款项，金额为10.12亿好意思元，相即是约港币78.47亿元。
买方则为RZ3262019 Limited（以下简称“RZ”），禹洲集团和成齐瑞卓置业有限公司折柳执有RZ 50%股权，主要从事物业发展业务。天眼查表示，2020年12月10日，和黄成齐公司名字细密变更为“舜鸿地产（成齐）有限公司”。
责编：万健祎
校对：刘榕枝