近段时刻，有多名海花岛业主响应商品房地库中存在立柱开裂、水泥零散、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方非法使用海砂建房，业主缅思带来安全隐患。
6月15日，海南省儋州市住房和城乡建造局对海花岛木棉园小区地下车库质地问题检测成果进行了通报。通报称，未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。柱体被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子浸透进入混凝土酿成钢筋锈蚀延迟，保护层零散，此外空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
据悉，海花岛方法位于海南省儋州市白马井镇滨海新区，由三个寥寂的离岸式岛屿组成，是恒大童寰球集团（原海花岛产业集团）投资的方法。其中1号岛为外洋级的大型概述旅游奇迹区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。木棉园位于3号岛，有19栋30-38层的高楼，有十几栋楼在2020年照旧录用，而由于各人皆知的原因，还有几栋仍处于停工气象。
本思在海南买个房安享晚年
成果当今每天过得胆颤心惊
据中国房地产报，从本年3月初运行，海花岛3号岛木棉园小区业主通过“率领留言板”、12345热线等平台，不休投诉响应该小区地下车库立柱、承重墙大面积开裂、混凝土粉化零散，钢筋露馅且严重锈蚀等问题。有业主怀疑承建方非法使用海砂建房，缅思带来安全隐患。
“短短一两个月，咱们发现地库的问题越来越严重了。”木棉园小区业主告诉中国房地产报记者，他们早在本年龄首就发现了地下车库的有关问题，其后发现问题点位越来越多，就嗅觉问题的严重性。
由于地库承重柱、承重墙是赞助悉数这个词高层建筑的根基，居民缅思该“险情”不休恶化，将对悉数这个词高层建筑的结构安全性酿成严重影响，进而对居民的东说念主身及财产安全组成浩瀚禁绝。
小区业主提供给记者的有关图片及视频府上中自大，有业主用脚尖轻轻一踢，地库多处承重柱及承重墙的混凝土大块大块零散，显现了锈迹斑斑的钢筋，用手指抠钢筋上层成褐色的粉状。
据上游新闻，深圳职责的余先生告诉记者，余先生花98万元购买了428号楼一套92平米的精装房，“这里大部分皆是各地来海南过冬的中老年东说念主，冬天算计有百分之二三十的入住率，3000多户业主约10000多东说念主，夏天东说念主会少一些。”
据悉，木棉园因为环境可以，开盘销售火爆，终末只可靠合手阄才气抢到一套房。
“正本思在海南买个房安享晚年，成果当今每天过得胆颤心惊。”王女士是最早发现地库立柱开裂情况的木棉园业主之一，她告诉上游新闻记者，2023年12月，她与几名业主闲荡到地下车库发现，一些立柱出现了严重碎裂、开裂迹象，“现场可以说是摄人心魄，421号楼因为停工只修了地库，那儿的好多承重柱有不同进程的破绽、墙面零散的迹象。由于零散严重，不少柱体里面的钢筋露馅在外并作陪有生锈迹象。”
“此外，还发现天花板掉皮，正规平台部分墙面饱读包、大地渗水、地板冲破，透风口锈蚀等风物。”王女士默示：“天然这些问题更多存在于已停工楼栋的地下，但小区地下车库大部分皆是通的，是以一个场地出现问题，其他楼栋安全感也子虚乌有。”
余先生默示：“业主中有些东说念主等于从建筑行业、谋划单元退休的，怀疑修筑经由中使用了海砂，（有关楼栋）等于海砂楼。但因为不是一个全面检测，而是抽样检测，是以民众还皆仅仅怀疑。”
官方通报检测成果：未发现海砂
混凝土强度骄气条目
5月12日，海南省儋州市住房和城乡建造局发布《对于网传海花岛木棉园小区地下车库质地问题的情况通报》，默示高度疼爱网民响应的海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层零散、钢筋锈蚀等情况，已组织民众组到现场检查，并将录用第三方泰斗检测机构进行检测，将字据检测成果组织有关民众论证，制定科学灵验的处置决策，妥善处理问题。
据儋州市委宣传部，6月15日，海南省儋州市住房和城乡建造局对海花岛木棉园小区地下车库质地问题检测成果进行了通报。
通报称，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质地问题，我局高度疼爱，在前期检测职责的基础上，录用中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测字据前后两期检测成果并结合民众组观念，现将检测成果通报如下：
一、对于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题
为了更全面分析排查本方法混凝土是否使用海砂“的问题，本次检测字据国度步履中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，限制更大辞别更均匀。检测成果标明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量成果超出步履条目外其他97个检测点均骄气步履条目。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量赫然高于其他部位，构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现赫然加多的趋势。概述检测成果和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部身分影响，从混凝土外部逐渐浸透进入里面。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用”海砂的情况。
二、对于“部分混凝土保护层零散、钢筋锈蚀”问题
木方法地下车库受拐严重区域位于木棉园小区方法最低点，有停建区域地下车库顶板洞口莫得禁闭，外部水可以径直进入地下车库受损区域。经检测，柱受损归拢的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测成果为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子浸透进入混凝土酿成钢筋锈蚀延迟，保护层零散，且该区域未闲居参预使用，透风、排水门径未运行，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
三、对于“混凝土强度”问题
对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测限制，分3个批次，共抽取72个构件，罗致回弹钻芯法进行检测。除1个磨练批混凝土强度推定值为谋划值的97.1%外，其他均稳妥谋划条目。字据检测成果，经民众分析及谋划单元复核，判定刻下地下车库墙、柱混凝土强度骄气谋划验算条目。但仍需结合前后两期检测成果对受损构件遴荐工程措施进行整改。
四、下一步职责
我局将络续脸色追踪，督促有关单元加速制定科学灵验的整改决策，并塌实合手好整改职责，切实保险业主正当权利。
逐日经济新闻概述自儋州市委宣传部、央广网、中国房地产报、上游新闻、公开府上等